Каждая молодая семья рано или поздно сталкивается с «квартирным вопросом». Необходимость в увеличении комфорта возникает в первую очередь при рождении детей. Средняя заработная плата и доходы населения не позволяют приобрести квартиру или дом одним платежом, в таких ситуациях граждан выручает ипотечное решение для покупки недвижимости. Давайте рассмотрим, как правильно и быстро оформить документы для ипотеки в Сбербанке и что для этого потребуется.
Какие документы требуются для получения ипотеки
Необходимый пакет документов для оформления ипотеки меняется с каждым годом. Список варьируется в зависимости от выбранного типа продукта и категории граждан, желающих оформить ипотечное соглашение. Однако существует стандартный перечень, который необходим в текущем году:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- заполненный бланк – заявление на оформление ипотеки;
- копии документов залоговой недвижимости;
- справки, подтверждающие платежеспособность заемщика;
- документы о трудовой деятельности гражданина;
- для индивидуальных предпринимателей необходима справка о регистрации физ. лица в качестве предпринимателя.
Документы о платежеспособности заемщика включают в себя:
- справка 2-НДФЛ за прошедшие 6 месяцев;
- справка по форме банка;
- для индивидуальных предпринимателей требуется налоговая декларация и ее копия.
Для быстрого решения вопроса и сбора необходимого пакета документов, мы предлагаем купить справку 2 ндфл для ипотеки, а также купить справку по форме банка, в которой будет указан среднемесячный общий доход денежных средств за последние 6 месяцев заемщика. Наша компания поможет оформить весь необходимый пакет документов для быстрого решения ипотечного вопроса в Сбербанке.
В качестве залога при оформлении, как правило, выступает ипотечная недвижимость. Документацию по купленному жилью необходимо предоставить Сбербанку в течение 2 месяцев от момента сделки. Составление договора купли-продажи должен выполнять профессионал, так как финансовое учреждение предъявляет ряд требований к данному типу договора. В документе необходимо указать, что жилье будет частично оплачено заемными средствами, какая точная сумма кредита и то, что недвижимость остается в качестве залога в банке.
Требования к заемщику в 2019 году
Сбербанк выставляет определенные требования к заемщику при оформлении ипотечного займа:
- Оформление ипотеки возможно для граждан в возрастной категории от 21 до 75 лет.
- Обязательно наличие официального места работы не менее полутора лет или регистрация в качестве ИП не менее двух лет.
- Возможность документального подтверждения официальных доходов по форме 2-НДФЛ и налоговой декларацией для ИП.
Купить копию трудовой книжки и другие необходимые бланки для оформления ипотеки в 2019 году можно в нашей компании. Специалисты помогут правильно заполнить все бланки и заявления, проверят пакет документов перед подачей заявки, проконсультируют по любому возникшему вопросу и предоставят полное документальное сопровождение до момента заключения сделки.
Сроки действия документов при оформлении ипотеки
При сборе перечня документов, необходимо учитывать, что каждая справка и заполненный бланк имеют свои сроки действия. В среднем период действия составляет 30 дней. Для того чтоб избежать непредвиденных ситуаций, мы предлагаем оформить все необходимые документы для Сбербанка за вас. Профессионализм и опыт работы наших сотрудников позволяют собрать необходимый пакет в короткие сроки.
Порядок действий для получения ипотечных средств
Для правильного оформления, потребуется выполнить ряд необходимых процедур, включающих в себя:
- Сбор полного пакета документации, оформление бланка-заявки.
- Подачу документов в банк.
- Получение одобрения банком при рассмотрении заявки.
- Подбор необходимого жилья, в соответствии с условиями финансового учреждения.
- Предоставление справок и документов в банк по выбранному объекту.
- Подписание документации в Сбербанке.
- Осуществление регистрации недвижимости в Росреестре.
- Получение ипотеки.
